Условия рефинансирования кредита с большой нагрузкой
Одобрение за 3 дня
Ставка от 2%
Срок до 10 лет
Как рефинансировать кредит с большой кредитной нагрузкой?
-
Подача заявки
Оставьте заявку или свяжитесь с нами любым удобным способом
-
Консультация
Получите бесплатную консультацию специалиста по всем вопросам
-
Посещение офиса
Согласуйте удобное для вас время посещения офиса
-
Выбор программы
Вместе с юристом подберите удобную программу
-
Подготовка документов
Оформите все необходимые документы
-
Выдача кредита
Получите деньги под ваш залог
Часто задаваемые вопросы по рефинансированию кредита с нагрузкой
Возможен ли возврат подоходного налога?
Если вы рефинансируете ипотечный кредит без получения дополнительной суммы на личные нужды, то проблем с налоговым вычетом не возникнет. Если же вы рефинансируете ипотечный кредит и берете дополнительные деньги сверху, согласно налоговому кодексу вы лишаетесь права на налоговый вычет.
Нужен ли первоначальный взнос?
Рефинансирование — это погашение действующей ипотеки под залог ранее приобретенной недвижимости, а не сделка приобретения недвижимости, соответственно и первоначальный взнос не требуется. В данном случае правильнее будет уточнить, что максимальная сумма кредита не может быть больше 80% от текущей рыночной стоимости недвижимости.
Возможно ли рефинансирование по договору долевого участия/строящегося жилья.
Да, рефинансирование кредита, полученного ранее на приобретение строящегося жилья возможно, даже если объект строительства еще не сдан. Предусмотрено, что если объект еще не введен в эксплуатацию, он должен быть аккредитован и внесен с соответствующий перечень. Если же объект сдан и оформлено право собственности —дополнительных условий не предусмотрено.
Когда выгодно рефинансировать кредит?
Выгодно только в том случае, если это поможет снизить ставку не менее чем на 1% - 1,5% и осталось платить больше года.
Можно ли делать повторное рефинансирование?
Это возможно, однако кредитная история заемщика должна быть положительной, иначе ему будет отказано в повторном рефинансировании. Смысл в рефинансировании очевиден: человек находит более выгодные условия для погашения задолженности и приходит к решению перекредитовать ссуду.
В чем выгода банка от рефинансирования?
Банк получает нового клиента и получает прибыль с процентов переплаты на новый кредит. Также банк получает возможность, после погашения кредита, предложить заёмщику какие-либо свои продукты.
Зачем банки снижают ставки?
Рефинансирование облегчает финансовую нагрузку на заемщика. В ситуации, когда клиент не справляется с выплатами, банк может потерять больше: продажа залога занимает много времени, а при банкротстве физического лица остаточная сумма средств делится на всех кредиторов. Но если предложить хорошие условия рефинансирования, клиент выплатит долг, а банк получит расчетную прибыль.
Зачем нужен ипотечный брокер при рефинансировании?
Ипотечный брокер — организация, которая вместо вас подберет самый выгодный вариант по ипотеке, обеспечит подачу документов в банки, проконсультирует на всех этапах и сэкономит несколько сотен тысяч рублей минимум. Вам не придется высчитывать разницу в процентах, брокер сам сравнит действующие условия вашей ипотеки с текущими условиями банков и подберет оптимальные предложения, от которых вы получите максимальную выгоду.
Банки-партнеры





Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Мы подберем для вас наиболее оптимальные условия