Требования к заемщику
Возраст от 21 года до 65 лет
Гражданство РФ
Стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев
Паспорт
Преимущества получения кредитов под залог коммерческой недвижимости в РосФинЮрМц
Подача заявок в несколько банков
Кредитный брокер может отправлять заявки сразу в несколько банков-партнеров. Собрав предложения от разных организаций, необходимо будет сделать выбор в пользу той, которая вам больше всего подходит.Подготовка документов
В каждом банке существует свой порядок оформления заявлений и уникальные формы документов. Если где-либо допустить ошибку, риск отказа увеличится. С помощью нашего специалиста вы сможете быстро и правильно заполнить все бланки.Результат и оперативность
У нас налажена коммуникация со всеми банками СПб. Заявки на кредит под залог коммерческой недвижимости рассматривают около двух недель, но если с первого раза оформить все документы правильно, то срок рассмотрения уменьшится до недели и меньше.Низкая вероятность отказа
Наши оценщики оценивают имущество так, чтобы банк мог выдать вам до 70% средств от стоимости квартиры или дома. Также при больших суммах кредита мы оформляем поручительства – это повышает шанс одобрения.Контроль и сопровождение
Мы не даем банкам наживаться на вас с помощью неудобных договоров и “мелкого шрифта”. Вас будет сопровождать наш юрист, который поможет выбрать лучшее предложение кредитной программы.Выгодные программы
Мы ежедневно занимаемся мониторингом новых банковских продуктов, чтобы вы получили самые выгодные условия кредитования на рынке. У нас нет предоплаты - мы заинтересованы в успешном решении вашего вопроса.Как получить кредит под залог коммерческой недвижимости
Подача заявки
Оставьте заявку или свяжитесь с нами любым удобным способомКонсультация
Получите бесплатную консультацию специалиста по всем вопросамПосещение офиса
Согласуйте удобное для вас время посещения офисаВыбор программы
Вместе со специалистом подберите удобную программуПодготовка документов
Оформите все необходимые документы для займаВыдача кредита
Получите деньги под залог коммерческой недвижимости недвижимостиЧто входит в услуги по помощи в получении кредита под залог
Программа кредитования под залог коммерческой недвижимости подразумевает предоставление займа бизнесу на длительный срок по более низкой процентной ставке, чем обычный кредит. Это позволяет получить больше денег на выгодных условиях при том же уровне доходов. Кроме того, при оформлении кредита под залог коммерческой недвижимости отсутствует необходимость подтверждения целевого использования денежных средств.
Процедура оформления кредита не занимает много времени и является максимально удобной для клиента:
- Собирается пакет документов. Для оформления займа нужно несколько документов: справка о государственной регистрации права собственности на недвижимость, договор основания возникновения права собственности на недвижимое имущество, кадастровый паспорт. Если в залог передается земельный участок нужен кадастровый план/ ЕГРН на земельный участок. Юрист поможет вам собрать документы.
- Оценивается недвижимость. Мы сотрудничаем с несколькими профессиональными оценщиками – мы предложим выбрать вам одного и дадим скидку на его услуги. Наши оценщики дадут справедливую цену вашему недвижимому имуществу, и вы сможете взять максимальное количество денег в банке.
- Оформляются договоры. В заеме под залог недвижимости оформляются сразу несколько договоров: договор залога недвижимости, кредитный договор, договор страхования рисков. Наш юрист сопроводит вас и поможет с подтверждением документов в регистрационной палате.
Требования к залоговой недвижимости
Главным признаком такого объекта должна быть его ликвидность. Если заемщик не выполнит свои обязательства, у банка не должно возникать сложностей с продажей имущества.Коммерческая недвижимость не должна быть в аварийном состоянии или требовать капремонта. Также она должна быть в собственности заемщика и не быть в залоге у других лиц, включая банковские организации.
